Descriptif

PFAFFENHEIM  -  A PROXIMITE DE ROUFFACH  -   ACCES DIRECT SUR L’AXE RN83.

Située au centre du village en face d’une jolie place, nous vous proposons une très belle maison de village de 4 pièces d’une surface de 116 m² habitable (168 m² au sol).

La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2012 avec des prestations de qualité qui lui apporte un style cocooning pour bénéficier au mieux des espaces de vie intérieurs.

  Elle se compose comme suit :
- au rez de chaussée : un garage (porte sectionnelle automatisée), un atelier, un cellier, un hall d’entrée.
- au 1^er étage : un vaste espace ouvert salon-séjour- cuisine équipée (45 m²), un wc-buanderie séparé.
- au 2ème étage: un dégagement, un grande chambre (22 m²), une salle d’eau équipée complète avec douche à l’italienne et wc.
- au 3ème étage : une chambre, un espace baignoire balnéo.

Les poutres apparentes amènent beaucoup de charme à l’ensemble

Le + : une installation chauffage Pompe à chaleur réversible et un poêle à bois vous font faire des économies. Classe Energie : C

  Si vous cherchez une maison où vous n’aurez qu’à poser vos valises et apprécierez le plaisir d’y vivre, n’hésitez pas à m’appeler pour une visite.  
AXEL IMMOBILIER. Philippe VONTHRON au 06.07.56.32.90. 

 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.215 € et 1.643 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic performance énergétique